Бесплатно навсегда: Telegram-бот для Авито — сообщения покупателей и «аванс кончается» приходят в телефон, даже без приложения Авито на iPhone. Бесплатный бот: сообщения Авито в Telegram Подключить →
Попробовать 7 дней

Для агентств недвижимости · Договоры

Договор из карточки сделки за минуту — без копирования из Word

Агентский договор, договор на показ и соглашение о задатке собираются из данных CRM: клиент, объект с адресом и ценой, агент, реквизиты агентства. Клиенту — ссылка, себе — «Скачать PDF». Тексты нейтральные: перед подписанием покажите их юристу.

Попробовать 7 дней Тарифы для агентств

7 дней на тарифе агентства · без карты · подключение и обучение бесплатно

Подстановка

Данные берутся из CRM, а не перепечатываются

ФИО и телефон клиента — из сделки, объект — из базы объектов агентства: адрес, тип, комнаты, площадь, цена. В соглашении о задатке продавцом сразу становится собственник из карточки объекта. Агент — тот, кто составляет договор, или агент сделки. Реквизиты агентства — один раз в настройках документов.

  • Паспортные данные можно вписать или оставить пустыми — для заполнения от руки
  • Суммы — цифрами и прописью
  • Номера договоров идут по порядку отдельно для каждого вида
  • Договор лежит в «Документах» сделки рядом со счётом и актом

Осторожно

Нейтральные шаблоны с пометкой «проверьте с юристом»

Тексты опираются на Гражданский кодекс: главы 52 и 39 для агентского договора, статьи 380 и 381 для задатка. Но условия сделки и практика региона разные, поэтому на странице договора и в окне создания всегда есть пометка «проверьте с юристом». На печать она не выводится.

  • PDF печатьюЛист A4 с подписями сторон
  • Ссылка клиентуОткрывается с телефона, без входа
  • Только по ссылкеСтраница закрыта от поисковиков

Три договора

Что можно составить

Агентский договор

Продать или сдать объект клиента, подобрать объект для покупки или аренды. Вознаграждение — процент или сумма, срок договора.

Договор на показ

Таблица показанных объектов с датой и подписью клиента, защита от сделки в обход агентства на 1–24 месяца.

Соглашение о задатке

Покупатель, продавец и агентство, цена и задаток прописью, срок основного договора, расписка в получении.

Как составить договор

  1. Один раз заполните реквизиты агентства: «Документы» в карточке сделки → любой документ → «Изменить реквизиты».
  2. В карточке сделки нажмите «Агентский договор», «Договор на показ» или «Соглашение о задатке».
  3. Выберите объект из базы — или впишите адрес, если объекта в базе нет. Для договора на показ отметьте все показанные объекты.
  4. Укажите вознаграждение или сумму задатка и сроки и нажмите «Составить»: откроется ссылка на договор и кнопка «Скачать PDF».

Что внутри каждого договора

  • Агентский договор: предмет поручения, объект или требования клиента к объекту, обязанности сторон, вознаграждение и срок оплаты, срок договора и защита от сделки в обход агентства 6 месяцев после окончания, персональные данные, реквизиты и подписи.
  • Договор на показ: подтверждение, что объекты показало агентство, таблица объектов с ценой и датой показа, вознаграждение при сделке и при сделке в обход, срок защиты.
  • Соглашение о задатке: срок заключения договора купли-продажи, цена объекта, сумма задатка, последствия по статье 381 ГК РФ, заверения продавца, три экземпляра и расписка в получении задатка.

FAQ

Ответы до
регистрации

Про подключение, данные, роли, тарифы и работу с чатами — без маркетинговых формулировок.

@feedcrm_bot ↗
Эти договоры можно подписывать как есть?

Это нейтральные шаблоны. Перед подписанием покажите текст юристу агентства: условия зависят от сделки, объекта и региона. Об этом напоминает пометка на странице договора.

Где взять реквизиты агентства в договоре?

Из настроек документов — тех же, что для счёта и акта: название ИП или компании, ИНН, ОГРН, адрес, банк, подписант.

Можно составить договор на объект, которого нет в базе?

Да: впишите адрес в поле «Или адрес объекта». Для задатка тогда укажите и цену объекта.

Кто может составлять договоры?

Сотрудник, которому видна сделка: агент — по своим сделкам, руководитель — по сделкам группы, владелец — по всем.

В каких тарифах есть договоры?

Во всех тарифах для агентств недвижимости.

Ещё по теме

Что ещё умеет FeedCRM для агентств

Подборка объектов ссылкой

Одна ссылка на несколько объектов — и видно, что клиент её открыл.

Подробнее

Воронки: продажа, аренда, приём

Покупатели, арендаторы и собственники — на отдельных досках.

Подробнее

Объекты и закрепление агентов

Один объект — объявления на трёх площадках и один ответственный агент.

Подробнее

CRM для агентства недвижимости — весь раздел

Подключим агентство за 1–2 недели

Подключение Авито и АТС, перенос сотрудников, закрепление объявлений и обучение — бесплатно. Пилот на 5–10 агентах уже в первую неделю.

Попробовать 7 дней Как подключаем